Thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, hệ thống NHCSXH tại nhiều địa phương đã chủ động phối hợp với cấp ủy, chính quyền và các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác tuyên truyền, rà soát nhu cầu, hướng dẫn người dân hoàn thiện thủ tục vay vốn.
Khi mái ấm không còn là ước mơ xa
Những ngày tháng 5/2026, gia đình chị Nguyễn Thị Thảo, tổ 14, phường Hà Giang 1, tất bật hoàn thiện những hạng mục cuối cùng của ngôi nhà mới. Từ một mong ước phải cân nhắc nhiều năm vì điều kiện kinh tế còn khó khăn, gia đình chị nay đã có một mái ấm khang trang để ổn định cuộc sống.
Trước đây, thu nhập của gia đình chưa đủ để tích lũy một khoản tiền lớn xây dựng nhà ở. Chi phí sinh hoạt, công việc và nhiều khoản chi tiêu khác khiến kế hoạch xây nhà liên tục phải trì hoãn. Được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi 700 triệu đồng từ chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH), gia đình chị có thêm nguồn lực quan trọng để hiện thực hóa kế hoạch.
Thời hạn vay lên tới 25 năm cũng giúp gia đình chủ động hơn trong việc cân đối thu nhập và trả nợ. Thay vì phải dành một khoản tiền lớn trong thời gian ngắn, vợ chồng chị xác định vừa lao động, vừa tiết kiệm để từng bước hoàn trả khoản vay.
“Nếu đợi tích lũy đủ thì không biết đến bao giờ gia đình tôi mới có thể xây được nhà mới. Nhờ được vay vốn với lãi suất ưu đãi, thời gian vay dài nên vợ chồng tôi bảo nhau cố gắng làm thêm, tiết kiệm chi tiêu để trả nợ dần. Giờ có được ngôi nhà khang trang, gia đình tôi rất yên tâm để ổn định cuộc sống”, chị Thảo chia sẻ.
Cách đó không xa, gia đình ông Tăng Đức Hải, phường Hà Giang 2 cũng đang hoàn thiện căn nhà mới sau nhiều năm sống trong ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp. Vợ chồng ông làm nghề kinh doanh nhỏ lẻ, thu nhập chưa ổn định; căn nhà cũ lại bị ảnh hưởng sau mưa lũ nên nhu cầu sửa chữa, xây dựng mới ngày càng cấp thiết.
Tháng 11/2025, gia đình ông được vay 700 triệu đồng từ NHCSXH với thời hạn 20 năm. Cùng với số tiền tích góp được, gia đình bắt tay xây dựng căn nhà mới. Đến nay, công trình đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng và dự kiến sớm đưa vào sử dụng.
Với những gia đình như chị Thảo và ông Hải, giá trị của khoản vay không chỉ nằm ở số tiền được giải ngân. Quan trọng hơn, nguồn vốn đã giúp họ có cơ hội giải quyết một nhu cầu thiết yếu của cuộc sống mà nếu chỉ dựa vào khả năng tích lũy, có thể còn phải chờ đợi nhiều năm.
Chính sách mở thêm cơ hội an cư
Để những mong ước về nhà ở có thể trở thành hiện thực, việc đưa chính sách đến gần người dân và tạo điều kiện để người dân tiếp cận nguồn vốn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.
Những điểm mới của chính sách đã mở rộng thêm cơ hội tiếp cận vốn cho các đối tượng có nhu cầu thực sự về nhà ở. Mức vay tối đa được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỷ đồng/hộ, tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua hoặc xây dựng nhà ở xã hội; thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm.
Đối tượng được tiếp cận nguồn vốn cũng được mở rộng, trong đó có hộ nghèo, hộ cận nghèo khu vực nông thôn, vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu. Một số điều kiện, thủ tục được điều chỉnh theo hướng thuận lợi hơn, giúp người dân có thêm khả năng tiếp cận chính sách.
Đáng chú ý, từ ngày 10/10/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm xuống còn 5,4%/năm. Cùng với thời hạn vay dài, chính sách lãi suất ưu đãi giúp người vay giảm áp lực tài chính, có điều kiện xây dựng phương án trả nợ phù hợp với khả năng thu nhập của gia đình.
An cư tạo nền tảng để lạc nghiệp
Một căn nhà mới có thể bắt đầu từ một khoản vay, nhưng giá trị mà nó mang lại có thể kéo dài trong nhiều năm. Đó là sự an tâm của cha mẹ, môi trường sống tốt hơn cho con trẻ và sự ổn định để mỗi gia đình tập trung lao động, sản xuất.
Đối với những hộ thu nhập thấp, việc giải quyết được chỗ ở còn giúp giảm bớt một trong những áp lực lớn của cuộc sống. Khi có một nơi ở an toàn, ổn định, người dân có thêm động lực để làm ăn, tích lũy và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống.
Bởi vậy, hiệu quả của chương trình tín dụng nhà ở xã hội không chỉ được nhìn nhận qua số vốn đã cho vay hay số căn nhà được xây dựng. Điều quan trọng hơn là những thay đổi phía sau mỗi khoản vay: một gia đình có chỗ ở ổn định hơn, một người lao động yên tâm làm việc hơn, một gia đình có thêm niềm tin để hướng tới tương lai.
(Từ nguồn chinhphu.vn)